Офіційний веб-портал
Чернігівської міської ради

 

 

1. Вид та назва регуляторного акта: Рішення міської ради від 27 жовтня 2011 року «Про внесення змін та доповнень до Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади міста Чернігова (19 сесія 5 скликання), зі змінами та доповненнями  (27 сесія 5 скликання, 9 сесія 6 скликання)» (14 сесія 6 скликання).

2. Назва виконавця заходів з відстеження: Фонд комунального майна Чернігівської міської ради.

3. Цілі прийняття акта: Зміни та доповнення до Методики розроблені з метою уточнення положень Методики та приведення її у відповідність до норм чинного законодавства, підвищення ефективності використання комунального майна територіальної громади м. Чернігова.

4. Строк виконання заходів з відстеження:

 З 10 грудня 2015 року по 22 грудня 2015 року.

5. Тип відстеження: Періодичне.

6. Методи одержання результатів відстеження: Аналіз статистичних даних.

7. Дані та припущення на основі яких відстежувалася результативність, а також способи одержання даних:

Відповідно до зазначеної вище Методики здійснюється розрахунок орендної плати  по договорам оренди майна комунальної власності територіальної громади міста Чернігова.

У разі передачі комунального майна в оренду на конкурсних засадах,  відповідно до Методики розраховувалася стартова орендна плата.    

8. Кількісні та якісні значення показників результативності актів:

	За             11місяців     2013 року	За              11місяців 2014 року	За                  11місяців 2015 року
Кількість договорів оренди укладених за станом на  01.12.2013/2014/ 2015 фондом комунального майна міської ради,  комунальними підприємствами і бюджетними установами Сума надходжень  від орендної плати до міського бюджету (тис. грн.), у т. ч.: за цілісні майнові комплекси за нерухоме та інше окреме індивідуально визначене майно	194 382     12073,0   9953,3   2119,7	190 352     17471,2   15572,0   1899,2	182 378     22038,6   19353,9   2684,7

 

Кошти, отримані по цим договорам оренди  відповідно до Методики залишаються у розпоряджені бюджетних установ та комунальних підприємств (поповнення обігових коштів).

9. Оцінка результатів реалізації регулятивного акта та ступеня досягнення визначених цілей:

Змінами та доповненнями до Методики враховані зміни, внесені постановою Кабінету Міністрів України  від 14.09.2011 № 961 до Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, удосконалено порядок розрахунку орендної плати за майно, введена індексація річної орендної плати, встановленої у розмірі 1 гривні, враховані пропозиції юридичних осіб.

На обсяг надходжень коштів до міського бюджету зазначені вище зміни та доповнення практично не вплинули.    

У 2013 році була проведена робота по інвентаризації, незалежній оцінці та внесенню відповідних змін до договорів оренди ЦМК КЕП “Чернігівська ТЕЦ” та ЦМК – об’єкта теплопостачання житлового фонду та соціальної сфери (котельні, теплопункти, елеваторні вузли та мережі), зокрема,  в частині розміру орендної плати, яка  розрахована за результатами незалежної оцінки (до цього – від залишкової вартості), що дало збільшення розміру орендної плати за ЦМК у 2014 році.

Збільшення у 2015 році надходжень коштів до міського бюджету від орендної плати за цілісні майнові комплекси відбулося за рахунок інфляції.

За інше окреме індивідуально визначене майно також відбувся  ріст надходжень коштів від орендної плати до міського бюджету за рахунок інфляції, але  одночасно надходження орендної плати зменшилися внаслідок приватизації майна,  відсутністю привабливих об’єктів нерухомості для передачі в оренду та відмови окремих орендарів від оренди майна.

У 2013 - 2014 роках до фонду комунального майна Чернігівської міської ради надійшли пропозиції від юридичних та фізичних осіб щодо змін деяких положень Методики, виявлені деякі технічні неточності, а також виникла необхідність приведення положень Методики у відповідність до норм чинного законодавства та нормативних документів з оцінки та оренди майна.

У зв’язку з цим були прийняті рішення міської ради від  7 червня 2013 року (32 сесія 6 скликання), та від 28 листопада 2014 року (45 сесія                      6 скликання) щодо внесення змін та доповнень до Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади міста Чернігова (19 сесія 5 скликання).

 

 

Заступник голови фонду комунального майна
Чернігівської міської  ради                                                                        І. М. Дусь