Регуляторна політика

Звіт про періодичне відстеження результативності

регуляторного акта - рішення Чернігівської міської ради від 31 травня 2011 року “Про внесення змін та доповнень до Методики  розрахунку та порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади міста Чернігова (19 сесія 5 скликання),  зі змінами  (27 сесія 5 скликання) ”  (9 сесія 6 скликання).

Вид та назва регуляторного акта: Рішення Чернігівської міської ради від 31 травня 2011 року “Про внесення змін та доповнень до Методики  розрахунку та порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади міста Чернігова (19 сесія 5 скликання),  зі змінами  (27 сесія 5 скликання) ”  (9 сесія 6 скликання).

Назва виконавця заходів з відстеження: Фонд комунального майна Чернігівської міської ради.

Цілі прийняття акта: Зміни та доповнення до Методики розроблені з метою уточнення положень Методики та приведення її у відповідність до вимог нормативних документів з оцінки та оренди майна, підвищення ефективності використання комунального майна територіальної громади м. Чернігова.        

Строк виконання заходів з відстеження:

 З 24 липня 2018 року по 28 серпня 2018 року.

Тип відстеження: Періодичне.

Методи одержання результатів відстеження: Аналіз статистичних даних.

Дані та припущення на основі яких відстежувалася результативність, а також способи одержання даних:

Відповідно до зазначеної вище Методики здійснюється розрахунок орендної плати за договорами оренди майна комунальної власності територіальної громади міста Чернігова.

У разі передачі комунального майна в оренду на конкурсних засадах,  відповідно до Методики розраховувалася стартова орендна плата.    

Кількісні та якісні значення показників результативності актів:

Кошти, отримані за договорами оренди, укладеними комунальними підприємствами і бюджетними установами, відповідно до Методики залишаються у розпоряджені бюджетних установ та комунальних підприємств (поповнення обігових коштів).

Оцінка результатів реалізації регулятивного акта та ступеня досягнення визначених цілей:

Змінами та доповненнями до Методики включені зміни, внесені постановами Кабінету Міністрів України  до Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу у 2009-2010 роках, змінено порядок розрахунку орендної плати за використання цілісних майнових комплексів (врахована необхідність проведення незалежної оцінки ЦМК при передачі в оренду), враховані пропозиції юридичних осіб.

У 2013 році була проведена робота по інвентаризації, незалежній оцінці та внесенню відповідних змін до договорів оренди ЦМК КЕП “Чернігівська ТЕЦ” та ЦМК – об’єкта теплопостачання житлового фонду та соціальної сфери (котельні, теплопункти, елеваторні вузли та мережі), зокрема,  в частині розміру орендної плати, яка  розрахована за результатами незалежної оцінки (до цього – від залишкової вартості), що дало збільшення розміру орендної плати за ЦМК у 2014 році.

За результатами проведених у 2016 році незалежних оцінок  ЦМК та збільшення  орендних ставок  нарахування орендної плати  з листопада 2016 року від  оренди ЦМК збільшено на 396 тис. грн. щомісяця.

Збільшення у 2017- 2018 роках надходжень коштів до міського бюджету від орендної плати за нерухоме та інше окреме індивідуально визначене майно досягнуто у результаті змін до Методики,  внесеними рішенням Чернігівської міської ради від 26 січня 2017 року №  15/VII-11.

У 2016 - 2018 роках до фонду комунального майна Чернігівської міської ради надійшли пропозиції від юридичних осіб щодо змін деяких положень Методики.

У зв’язку з цим та з метою підвищення ефективності використання комунального майна територіальної громади м. Чернігова були прийняті рішення міської ради  від   31 березня 2016 року № 6/VII-6,  від  30 червня 2016 року № 6/VII-5, від 29 вересня 2016 року № 11/VII-4, від 26 січня 2017 року    № 15/VII-11,  від  21 квітня 2017 року  № 19/VII-13,  від 29 червня 2017 року   № 21/VII-1,1 від 21 грудня 2017 року  № 26/VII-9, від 31 січня 2018 року           № 27/VII-12 та від 29 березня 2018 року  № 29/VII-4 щодо внесення змін та доповнень до Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади міста Чернігова (19 сесія 5 скликання).

Голова фонду комунального майна

Чернігівської міської  ради                                                                   О. Ю. Єпінін